1.9万「脱北者」逃离天龙国 专家:房价太高贵只能烙跑

1.9万「脱北者」逃离天龙国 专家:房价太高贵只能烙跑-葡萄牙灵异车祸
编辑:唐明皇与杨贵妃                  2020年07月03日 21:24:34

1.9万「脱北者」逃离天龙国 专家:房价太高贵只能烙跑

台北市人口减幅创23年最高纪录?根据内政部最新统计,台北市今年1~5月减少了1.9万人口。屋比房屋总监陈杰鸣表示,观察台北市人口大幅减少,邻近的新北市、桃园、新竹人口上升,研判应与「高房价」脱不了关系。▲陈杰鸣指出,台北市房价所得比目前为13.4倍,房价相当高。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣指出,近2年随着全国房市交易量能回温,台北市房价也随之回档,几乎重登历史高点,根据内政部2019年Q4统计,台北房价所得比高达13.4倍,远高于全国的8.58倍,房屋贷款负担率更高达57.11%。相当于家庭可支配收入逼近6成都需要拿来缴房贷,购屋负担明显较其他都会区重了很多,也难怪原本在北市居住的年轻人,因买不起房子,甚至连房子都租不起。▲新北市、桃园、新竹大量吸引台北市人口移居。(示意图/记者陈韦帆摄影)另观察内政部资料,离台北市不远新北市今年1~5月人口净迁入数是全国最高的7,574人,其次是桃园市的4,888人,新竹县则位居第三上升2,579人。显见买不起房的北市上班族,以及二、三代居民,只好到新北、桃园,甚至新竹等地购屋,这对台北房市长期发展来说是一大警讯。▲新北市环状线沿站房市近年交易相当热络,吸引不少北市人口移居。(图/记者陈韦帆摄影)吸引人口移入的新北、桃园、新竹仅有房价为诱因吗?陈杰鸣分析,近年大台北网络不断完善,新北市至台北市越趋便利,捷运沿线购屋民众选择性大幅上升,尤其是近期通车的新北市环状线,沿线房市交易相当热络。▲桃园、新竹近年除交通改善外,就业机会也不断增加,吸引不少人口进驻。(图/记者陈韦帆摄影)而桃园除了捷运建设外,招商「招商成果」与「社会福利」都相当丰厚,大量的就业机会与社会福利,也让吸引不少人进驻生活;新竹则有竹科支撑,尤其是台积电扩厂议题,也为该区带来大量人口福利。

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